11月の米新築住宅販売は、年率換算で664,000戸となり、前月比5.9％増、前年同月比で8.7％増加したが、市場予想の67万戸は下回った。販売増は一部の地域で住宅需要が堅調であったことが背景にある。

11月の新築住宅の中央値価格は402,600ドル、平均価格は484,800ドルとなった。一方で、販売可能な在庫は490,000戸で、現在の販売ペースでは供給期間は8.9か月に相当する。

10月は天候要因が販売を抑制したとみられていたが、11月は天候の影響が薄れたことが市場回復の一因とされる。一方で、金利上昇が住宅購入のハードルを上げており、今後の販売動向に慎重な見方が必要だ。