小田急電鉄は、「小田急第一生命ビル」を第一生命保険に、「小田急センチュリービル」を米投資ファンドＫＫＲに売却する。「小田急第一生命ビル」の帳簿価額は356億円で355億円の譲渡益が発生する。「小田急センチュリービル」の帳簿価額は71億円で500億円の譲渡益が発生する。固定資産の譲渡に伴い、2023年3月期決算で固定資産売却益約355億円を特別利益に計上し、2024年3月期決算では、固定資産売却益約500億円を特別利益に計上する見込みとなっている。

小田急は新宿駅西口地区の再開発を進めており、約1300億円の保有資産を見直し、新宿駅西口地区開発計画の成長投資と有利子負債の返済に充当する。これにより2023年3月期純利益を115億円から364億円に上方修正し、期末配当を10円から21円に増配する。4期ぶりに過去最高益を更新する。